天河智慧城产城融合按下“加速键”

近日，记者从广州市2021年城市更新工作现场会上了解到，新塘、新河公司城中村改造工程(以下简称新塘新河工程)宣布进入新建阶段——50栋住宅楼全面封顶，其中11栋已交付给村民，30栋已装修完毕，即将交付给村民，9栋正在竣工验收；另外6栋融资区返还的村民住宅楼正在进行主体结构建设，村民搬迁指日可待。

据了解，新塘新河项目位于天河智能城市，其改造过程对天河区具有重要意义。2020年，天河智能城市被认定为省级高新技术产业开发区。目前，园区聚集了2200多家以软件和信息服务业为主的科技企业，形成了以高端软件产业为创新领先的新一代信息技术产业发展模式。天河智能城市作为天河经济发展的重要增长极，正以数字经济和人工智能实现高质量发展，以城市更新实现产业与城市一体化，努力建设智能产业新区、优质宜居新城。

新塘新河项目实施了湾区天河智能城市的区域整体定位，紧跟华观路东门户，旨在建设新塘智能综合城市。项目结合丰富的科教文化、医疗保健、购物等现代服务，建设现代高端智能社区展天河软件园区，发展高科技创新研究服务，促进金融科技服务、创新孵化、商务办公等高价值产业的发展，形成智能城市核心区东部商务中心；优化住宿平衡，促进城市一体化，项目改造后释放43万产业空间㎡，预计将推动固定资产投资约167亿元。

项目的实施将释放更多的土地资源，帮助智慧城市产业的发展，提高质量和容量，改善周边生活环境，促进生产、城市、人的综合发展。项目成功改造后，建筑密度将显著降低，总建筑面积约为3.55万㎡安置区配备1所中学、1所小学，新增3所幼儿园、文化站、居委会、卫生站、公厕、肉菜市场等公共配套设施。

让产业用地有可持续发展空间，让人才有安居乐业的环境，为企业创造良好的营商环境，新塘新合项目的改造将优化天河智慧城的生产、生活、生态布局，增强总体竞争力，不断提升发展的能级。据悉，预计待智慧城5条城中村改造完成后，可释放产业用地76.5公顷（占比18.2%)、公共服务设施、道路和绿地131.99公顷（占比31.4%)居住用地212.2公顷（占比50.4%)释放工业空间309.48万㎡。预计将拉动固定资产投资超过1200亿元，解决10万人的就业需求和13万人的生活需求。