东部新城旁国际CCRC品质康养社区

                                               

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今天评估的楼盘是

   

高新区|九隆金尚雅园

   

   

项目简介

   

??楼盘名称:九龙金尚雅园

   

??均价：待定

   

??产品户型：建面约55㎡、85㎡、120㎡

   

??总户数：360户

   

??容积率：2

   

??绿化率：35%

   

??房地产地址：宁波市高新区湘云北路226号

   

楼盘亮点

   

??会籍制康养社区 完善服务

   

??九龙金尚雅园是九龙养老创造的会籍制康养社区，引进国际CCRC该模式提供居、养、医、康、学、乐、 社交的医疗服务，为中国家庭打造长、幼、爱三代的全龄娱乐目的地。

   

??全装修南户型 适老化定制思路

   

??九龙金尚雅园分为活力康养区和护理医疗区，户型建面约55㎡、85㎡、120㎡全装修南户型，设计无障碍加宽走廊、安全扶手、软包设计、一键报警按钮，满足不同健康人士的生活需求。

   

??位置优越 生活设施齐全

   

??九龙金尚雅园靠近地铁5号线和6号线(规划)，靠近宁波国家高新区外国语学校、李惠利医院东院 、时间广场、滨江水韵公园。20000㎡配套医疗娱乐功能。

   

   

区位图

   

评价一：方便指数

   

周边交通

   

??地铁:九龙金尚雅园紧邻地铁5号线盎孟港约300米，规划周边地铁6号线，距地铁2号线三官堂站约300米1.9公里可直达橡树国际机场、宁波大学、纺织城、客运中心、鼓楼、宁波火车站等。此外，它还可以在大桥站换成3号线、1号线和4号线。

   

??公交:九龙金尚雅园距庄河家园站约160米，路线34条，高新区勤学专线，可直达宁波蓝青学校、宜家家居、宁波文化广场、宁波智慧园、宁波软件园、扬帆广场等。

   

??自驾:九龙金尚雅园紧邻湘云北路主干道，可直达高新区第一幼儿园、李惠利医院东院区、宁波洲际酒店、高新区实验学校教育集团(湘云校区)、滨江水韵公园等。

   

周边教育

   

??九龙锦尚雅园距宁波国家高新区外国语学校700多米，距宁波国家高新区实验学校约700米1.7距宁波诺丁汉大学附属中学约公里2.3公里外，高新区第一幼儿园、高新区实验学校教育集团（翔云校区）、宁波体育学校、高新区新明中心小学、梅市中心小学、宁波大学、宁波工程学院东校区、宁波第一实验学校等。

   

   

宁波诺丁汉大学附属中学

   

周边医疗

   

??九龙金尚雅苑距李惠利医院东部医院约500米，距怡康医院约400米，周边有康宁医院、宁波第五医院、佩珍医院、鄞州人民医院东部新城分院。

   

   

李惠利医院东部院区

   

   

??鄞州人民医院东部新城分院

   

周边景观

   

??九龙金尚雅园距滨江水韵公园900多米，距大东江公园约1.6公里，距离宁波帮文化公园约2.2 ，附近有科技公园、星海公园、永江公园、福民公园，生态环境优越。

   

   

星海公园

   

   

大东江公园

   

周边商业

   

评价二:社区质量

   

??九龙锦上雅园距迪信通E10广场约330米，距港隆广场约330米2.1距宁波高科技宝龙广场约公里1.5公里外，还有时间广场、深蓝广场、1902万科广场、八大国贸、银泰百货、中冠商业广场、宏泰广场、开元广场 、世纪东方广场、阪急百货、东银泰城等，购物方便。

   

宏泰广场

   

   

阪急百货

   

项目规划

   

??九龙金尚雅园是九龙养老创造的会籍制康养社区，引进国际CCRC该模式提供居、养、医、康 、学、乐、社交的医疗服务，为中国家庭打造长、幼、情三代的全龄娱乐目的地。

   

??项目产权40年，总建筑面积为70504㎡，分为活力康养区和护理医疗区，户型建面约55㎡、85㎡、120㎡全装修南户型，设计无障碍加宽走廊、石林华定制台面、安全扶手、软袋设计、一键报警按钮，带来更多便利和安心，满足不同健康人士的生活需求。

   

??不仅如此，社区拥有超级20000㎡配套医疗娱乐功能，享受医疗中心、中医健康中心、全周期护理中心、健康管理中心、金尚学院、餐厅、恒温游泳池。

   

   

效果示意图

   

评价3:户型分析

   

   

??建面约85㎡户型，一室一厅一卫设计，适合老化定制理念，设计无障碍加宽过道，适合老年夫妻居住。

   

??整体房屋类型相对方形，简单宽敞，客厅和卧室直接通向南阳台，视野开阔明亮，通常干衣服和观景都很好。厨房设计开放，洗切烧操作台分布合理流畅，旁边有酒吧设计，可作为餐桌，也可作为厨房和客厅的隔断，实用美观。

   

??浴室在门厅旁边，三段分离设计，宽敞安全。卧室朝南，直接通向阳台，视野开阔明亮。作为双阳台，居民可以通过阳台从卧室直接到客厅，更加方便。

   

评价4：价格分析

   

??玖隆锦尚雅园地处高新区，地段位置优越，周边住宅区环绕，例如五和苑、齐和家园、庄和家园、金隅大成郡、深蓝公寓等等，生活气氛较好。

   

??目前，瑞先生云巢在周边地区售出40年产权新房，平均售价约2万/㎡，大家上辰还没开，高新宝龙广场龙宇均价1.5-1.8万/㎡，二手房有深蓝色公寓的平均价格2.2万/㎡、景瑞时间平均价格约1.7-2.4万/㎡等等，总价2万/㎡左右 。九隆金尚雅园目前开盘时间待定。

   

??此外，九龙金尚雅园面积小，总价低，不限购不限售，在位置和价格上都有一定优势。

   

   

效果示意图

   

End

   

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文章来源:乐居买房