现阶段，在互联网技术飞速发展的大趋势下、全国各地的新旧楼盘、房产物业都在纷纷高举打造”智慧社区”的口号，特别是政府提出“互联网 ”战略开始，“互联网 房地产”更推动了房地产传统转型之路，这将是未来房地产行业的大势。所以，作为以互联网技术、社区服务、智能家居为核心的智慧社区成为转型的最佳途径。智慧社区的建设和发展将为地产商和住户提供更多的价值和更好的生活体验，同时也满足了人们对未来科技生活的憧憬，为地产商商业模式的转型提供了有更好前景的方向。
随着互联网时代的到来，智能社区逐渐进入我们的生活，对社区居民、周边企业、物业服务水平和房地产配套服务具有明显的价值。那么，智能社区包括什么呢？建立一个智能社区的意义是什么？
建设智慧社区的意义可从以下三个方面进行总结。
1、降低人力成本
无人值守物业缴费、停车缴费、水电卡充值。
智能安全减少了安全人员的数量。
全面提高信息管理和移动办公的工作效率。
2.提高客户满意度
智能停车、智能门禁、智能安全、智能家居等应用全面提升社区智能化水平。
移动应用平台方便了业主和客户的生活，提高了业主和客户的生活质量。
帮助业主保值增值。
3、提高经营效率
社区O2O、实现流量实现的广告。
资产经营为物业服务公司创造多元化、持续的经营收入。
可以说，建设智慧社区必将成为未来房地产业转型的大趋势。建设智慧社区首先要解决哪些问题？
1.安全问题:访客、外来人员、车辆多，识别困难，社区安全隐患逐渐突出；
2.成本问题:安全、维护、清洁、服务需求上升，劳动力成本越来越高；
3.社会问题:邻里自发 ** 流量少，社区和谐度低，难以协调邻里矛盾；
4、信息通知：传统的沟通方式（社区张贴通知等）不能满足快节奏的生活方式；
5.服务问题:业主反映的问题没有有效的服务管理安排机制，导致效率低下，用户体验差；
在了解了智能社区的好处和需要面临的问题后，我们应该如何构建智能社区？一个真正的智能社区应该首先完成硬件 软件 平台 服务四个基本点。即居民可以通过手机控制社区或家庭智能硬件，物业可以通过软件背景观察数据，所有数据都可以基于云存储和传输系统，通过科学分析将有效数据对接到政府等，使居民、物业、政府、企业等可以受益，这是真正的智能社区。
建设智慧社区三部曲
第一步:实现物业管理信息化，提高工作效率，夯实智能社区基础。
建立完整的房地产数据、客户数据等基本数据，实现标准化、流程化的物业管理，巩固智能社区基础。通过部署终极物业管理信息平台，实现物业公司内外信息的标准化管理，实现客户管理、收费管理、项目管理、材料管理、合同管理、人事管理等事项的集中控制。
第二步:智能化社区转型。
建设智能停车、智能访问控制、智能对讲、社区信息、在线支付、在线服务申请、社区社交等社区运营平台，为社区居民提供多元化的智能社区服务，培养社区居民使用社区运营平台的习惯。例如，智能门可以提供多种先进的识别方法，用户可以通过卡、人脸、二维码、指纹等多种身份认证，确保社区居民的安全；智能停车系统可以实现无人值守、自助支付，降低物业劳动力成本。
第三步:开展社区运营，综合运营房地产资源和客户资源，提高运营效率。
提供社区O2O、社区金融、社区旅游、社区养老、二手房租销售等社区增值服务，为企业打造可持续盈利的社区运营平台。APP提供上门维护、家政服务、学生服务、废物回收等生活服务，提供团购、周边商家、社区购物中心等社区电子商务服务，帮助物业服务公司开展社区运营，提高运营效率。还可提供二手租金销售、社区金融、家庭养老金、智能家居、现场运营等服务，帮助物业服务公司实现房地产、客户和现场的综合运营。
通过以上对智能社区概念的解释、功能和结构的介绍，我们必须对智能社区有更深入的了解，社区也是一个不断进化的过程，从传统社区到科技智能社区是一个总体趋势，这背后的因素是新技术的不断发展和人类社会的进步。中国有近500个城市启动了智能城市建设和在建智能城市，智能社区必将成为其不可或缺的支持和组成部分。智能社区的发展趋势也越来越清晰。从最初的探索到今天的广泛实施，拥有大量线下端口的房地产公司已经走上了新的轨道。
扫码咨询与免费使用
申请免费使用
